Ich möchte verkaufen.
Von der ersten Einschätzung über die Vermarktung bis zum Abschluss – persönlich begleitet.
Mehr zum Immobilienverkauf
ZERTIFIZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN VELEN & IM KREIS BORKEN
Immobilien verkaufen.
Persönlich begleitet.
Ich bin Marc Wiegert. Von der realistischen Bewertung bis zum Verkauf begleite ich Sie persönlich – in Velen und im gesamten Kreis Borken.
Immobilie kostenlos bewerten 
Marc WiegertIhr Immobilienmakler im Kreis BorkenPersönlich kennenlernen
Ihr Tipp. Ihre Tippgeberprovision.10 % der Nettomaklerprovision · Mehr erfahrenMarc WiegertIhr Immobilienmakler im Kreis BorkenPersönlich kennenlernen 
01 / PERSÖNLICH AN IHRER SEITE
Ein Immobilienverkauf
ist persönlich.
Ihre Betreuung
sollte es auch sein.
Vielleicht wird das Haus zu groß. Vielleicht steht ein Umzug an. Oder Sie möchten erst einmal wissen, welche Möglichkeiten Sie haben.
Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen. Gemeinsam besprechen wir Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und einen Verkauf, der zu Ihrer Situation passt.
Marc WiegertWiegert Immobilien · Velen
Marc Wiegert kennenlernen DAS WIEGERT TIPPGEBERPROGRAMM
Ein guter Kontakt
kann sich auszahlen.
Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte? Bei einem erfolgreichen Verkauf durch Ihren vereinbarten Tipp erhalten Sie 10 % meiner tatsächlich erhaltenen Nettomaklerprovision.
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02 / WAS HABEN SIE VOR?
Ihr Anliegen gibt
die Richtung vor.
Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie brauchen.
Wir besprechen den passenden Weg.
Was ist meine Immobilie wert?
Eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung als Grundlage für Ihre Entscheidung.
Kostenlose Einschätzung anfragenPrivat verkaufen.
Gezielt Hilfe erhalten.
Sie verkaufen weiterhin selbst. Ich unterstütze nur bei den einzeln vereinbarten Aufgaben – etwa beim Exposé oder bei Besichtigungen.
Unterstützung für Privatverkäufer03 / SO GEHEN WIR GEMEINSAM VOR
Ihr Immobilienverkauf.
Schritt für Schritt.
Sechs Schritte geben Ihrem Verkauf Struktur. Sie wissen, wo wir stehen und was als Nächstes ansteht.
Den Verkauf kennenlernenUNSER ABLAUF IM ÜBERBLICKMarktpreiseinschätzungAls NächstesBeratung & Strategie
- 01
Marktpreiseinschätzung
Wir betrachten Ihre Immobilie und ordnen ihre Lage, ihren Zustand und ihre Besonderheiten ein.
Details zu diesem Schritt
Welche Informationen liegen bereits vor? Was beeinflusst den Wert? Die Einschätzung bildet die Grundlage für die nächsten Entscheidungen.
- 02
Beratung & Strategie
Ihre Wünsche, der Zeitplan und die Vermarktung werden aufeinander abgestimmt.
Details zu diesem Schritt
Wie möchten Sie verkaufen? Was ist Ihnen dabei wichtig? Wir legen fest, welche Schritte und Zuständigkeiten sinnvoll sind.
- 03
Unterlagen & Exposé
Wir bereiten die Informationen und die Präsentation Ihrer Immobilie sorgfältig vor.
Details zu diesem Schritt
Wir sichten die vorhandenen Unterlagen, halten fehlende Informationen fest und bereiten die Inhalte für das Exposé auf.
- 04
Vermarktung
Ihre Immobilie wird mit aussagekräftigen Bildern und verständlichen Informationen vorgestellt.
Details zu diesem Schritt
Wir stimmen die Präsentation und den Umgang mit eingehenden Anfragen ab. Sie bleiben über den Fortgang informiert.
- 05
Besichtigungen & Käuferprüfung
Wir koordinieren Interessenten, organisieren Besichtigungen und prüfen Kaufinteressenten.
Details zu diesem Schritt
Termine, Rückmeldungen und weitere Schritte werden abgestimmt. Eine Prüfung der Interessenten ist keine Garantie für einen späteren Kaufabschluss.
- 06
Verhandlung & Notartermin
Wir begleiten die Abstimmung zum Verkauf und die Vorbereitung des Abschlusses.
Details zu diesem Schritt
Offene Fragen und die nächsten organisatorischen Schritte werden mit den Beteiligten besprochen.
04 / SO PRÄSENTIEREN WIR IHRE IMMOBILIE
Aus Räumen wird
ein klares Bild.
Was macht Ihr Zuhause besonders? Was müssen Käufer wissen? Ich bereite beides auf – vom ersten Exposé bis zum persönlichen Termin.
Entdecken Sie, was zu einer durchdachten Vermarktung gehört.
01 / DAS EXPOSÉ
Die wichtigen Antworten.
Schon vor dem Termin.
Interessenten sollen erkennen, ob Ihre Immobilie zu ihren Vorstellungen passt. Dafür bringe ich die vorhandenen Angaben verständlich zusammen.
- Lage & EckdatenAdresse, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung übersichtlich aufbereitet.
- Grundriss & RaumgefühlAufteilung und Bilder zeigen, wie die Räume zusammenhängen.
- Unterlagen & offene PunkteVorhandene Informationen sichten und fehlende Angaben frühzeitig klären.
02 / DIE BESICHTIGUNGEN
Ein Termin mit Struktur.
Und Raum für Fragen.
Eine Besichtigung beginnt vor der Haustür. Ich koordiniere Anfragen und bereite die Gespräche rund um Ihre Immobilie vor.
- Anfragen einordnenVorstellungen der Interessenten und offene Fragen vorab besprechen.
- Termine abstimmenBesichtigungen organisieren und die Immobilie persönlich vorstellen.
- Rückmeldungen besprechenSie erfahren, wie die Gespräche verlaufen sind und welche Schritte anstehen.
03 / DIE FOTOGRAFIE
Zeigen, wie sich
Ihr Zuhause anfühlt.
Gute Aufnahmen helfen Interessenten, Räume und Proportionen einzuordnen. Gemeinsam bereiten wir die Immobilie dafür vor.
- Räume & LichtÜbersichtliche Perspektiven machen die Raumaufteilung nachvollziehbar.
- Haus & UmgebungAußenansichten zeigen Gebäude, Zugang und die direkte Umgebung.
- Details & BesonderheitenAusstattung und charakteristische Elemente gezielt festhalten.
05 / HIER SIND WIR ZU HAUSE
In Velen verwurzelt.
Im Kreis Borken
für Sie da.
Ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück: Jede Immobilie braucht einen Blick auf ihre eigene Lage und die Menschen, die dort leben möchten.
Von Velen aus begleite ich Eigentümer im Kreis Borken und der Umgebung.
Über Ihre Immobilie vor Ort sprechen06 / IHRE FRAGEN
Ihre Fragen.
Klare Antworten.
Sieben Antworten rund um Ihren Immobilienverkauf.
Ihre Frage persönlich besprechen Frage auswählen und Antwort aufklappen.Ist die Marktpreiseinschätzung kostenlos?
Ja. Wiegert Immobilien bietet eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung an. Wir besprechen Ihre Immobilie und die Informationen, die für die Einschätzung benötigt werden. Kostenlose Immobilienbewertung starten
Muss ich schon sicher sein, dass ich verkaufen möchte?
Nein. Ein erstes Gespräch kann Ihnen helfen, Ihre Möglichkeiten einzuordnen. Sie können Ihre Fragen stellen, auch wenn Ihr Verkaufsplan noch nicht feststeht.
Welche Angaben helfen beim ersten Gespräch?
Hilfreich sind die Immobilienart, der Standort, ungefähre Flächen, das Baujahr und Informationen zum Zustand. Wenn Unterlagen fehlen, besprechen wir die nächsten Schritte gemeinsam.
Kann ich nur einzelne Leistungen beauftragen?
Ja. Ihr Verkauf bleibt ein Privatverkauf. Sie wählen einzelne Aufgaben aus, bei denen ich Sie unterstütze, zum Beispiel das Exposé oder die Organisation von Besichtigungen. Die übrigen Aufgaben bleiben bei Ihnen. Umfang, Zuständigkeiten und Konditionen besprechen wir vorab.
Mehr zur VerkaufsbegleitungWie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Eine feste Dauer lässt sich vorab nicht seriös zusagen. Sie hängt unter anderem von Lage, Zustand, Angebotspreis, Nachfrage und der Vorbereitung ab. Im Gespräch ordnen wir Ihre Situation ein und besprechen einen realistischen Ablauf.
Wie wird meine Immobilie präsentiert?
Wir bereiten Ihre Immobilie mit aussagekräftigen Fotos, einem verständlichen Exposé und den relevanten Objektinformationen für die Vermarktung vor. Die Präsentation und das weitere Vorgehen stimmen wir gemeinsam ab.
Unsere Vermarktung entdeckenBegleiten Sie auch Verkäufe außerhalb von Velen?
Ja. Von Velen aus begleitet Wiegert Immobilien Eigentümer im Kreis Borken und in der Umgebung – unter anderem in Borken, Bocholt, Rhede, Gescher und Raesfeld. Nennen Sie mir den Standort Ihrer Immobilie, dann besprechen wir Ihr Vorhaben.
Unser Leistungsgebiet ansehenLASSEN SIE UNS INS GESPRÄCH KOMMEN.
Ihr Vorhaben.
Unser erstes
Gespräch.
Sie denken über einen Verkauf nach?
Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen und die Möglichkeiten Ihrer Immobilie.
