Ein fester Ansprechpartner.
Sie besprechen Ihren Verkauf direkt mit mir. Ihre Fragen, Absprachen und die nächsten Schritte laufen bei einem Ansprechpartner zusammen.
WIEGERT IMMOBILIEN · VELEN & KREIS BORKEN
Immobilie verkaufen
im Kreis Borken.
Mit einem klaren Plan.
Ein Haus zu verkaufen ist eine große Entscheidung. Oft hängen Erinnerungen daran. Und fast immer viele Fragen.
Ich bin Marc Wiegert. Von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss begleite ich Sie persönlich – mit einer verständlichen Preisfindung, einer sorgfältigen Vermarktung und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.
Die erste Marktpreiseinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
01 / PERSÖNLICH BEGLEITET
Sie haben viel vor.
Und jemanden
an Ihrer Seite.
Vielleicht wird das Haus zu groß. Vielleicht steht ein Umzug an. Oder Sie möchten erst einmal wissen, welche Möglichkeiten Sie haben.
Wir beginnen mit Ihrer Situation. Anschließend klären wir, welcher Verkaufsweg zu Ihrer Immobilie, Ihren Vorstellungen und Ihrem Zeitplan passt.
Eine nachvollziehbare Preisfindung.
Wir betrachten Lage, Zustand, Ausstattung und Besonderheiten Ihrer Immobilie. Ich erläutere Ihnen, wie daraus eine Einschätzung entsteht und was sie für den Angebotspreis bedeutet.
Unterstützung, die Ihnen Arbeit abnimmt.
Unterlagen, Präsentation, Anfragen und Besichtigungstermine: Ich koordiniere die vereinbarten Aufgaben und halte Sie über den Stand Ihres Verkaufs informiert.
02 / SO GEHEN WIR GEMEINSAM VOR
Ihr Immobilienverkauf.
Schritt für Schritt.
Sie wissen, wo wir stehen, welche Entscheidung ansteht und was als Nächstes passiert.
Meinen Verkauf besprechen- DIE GRUNDLAGE
Immobilie einschätzen
Wir besprechen Ihre Immobilie, ihre Besonderheiten und Ihre Vorstellungen. Daraus entsteht die Grundlage für eine realistische Preisfindung.
Unser Ziel Orientierung für Ihre Entscheidung. - IHR VERKAUFSPLAN
Verkaufsstrategie abstimmen
Wir legen gemeinsam fest, wie wir den Verkauf angehen: mit welchem Angebotspreis, welcher Präsentation und welchem zeitlichen Rahmen.
Unser Ziel Ein Vorgehen, das zu Ihnen passt. - GUT VORBEREITET
Unterlagen & Exposé vorbereiten
Wir sichten die vorhandenen Informationen, klären offene Punkte und bereiten die Präsentation Ihrer Immobilie vor.
Unser Ziel Ein verständlicher Auftritt. - SICHTBAR WERDEN
Vermarktung starten
Ihre Immobilie wird über die vereinbarten Wege vorgestellt. Ich koordiniere die eingehenden Anfragen und halte Sie auf dem Laufenden.
Unser Ziel Interesse gezielt aufgreifen. - MENSCHEN ZUSAMMENBRINGEN
Interessenten & Besichtigungen begleiten
Ich organisiere die Termine, bespreche Rückmeldungen mit Ihnen und unterstütze bei der Einordnung geeigneter Interessenten.
Unser Ziel Eine fundierte Käuferentscheidung. - GEMEINSAM ZUM ABSCHLUSS
Abschluss & Übergabe abstimmen
Ich begleite die weiteren Verhandlungen und die Abstimmung rund um Notartermin und Übergabe. Wichtige Entscheidungen treffen wir im Austausch mit Ihnen.
Unser Ziel Ein geordneter Abschluss.
03 / EIN AUFTRITT, DER INTERESSE WECKT
Ihre Immobilie hat
viel zu erzählen.
Wir machen das
Wesentliche sichtbar.
Interessenten möchten verstehen, ob eine Immobilie zu ihnen passt. Gute Bilder, verständliche Informationen und vorbereitete Besichtigungen schaffen dafür die Grundlage.
WIEGERT IMMOBILIEN02
Räume im Überblick.
GRUNDRISS & RAUMAUFTEILUNG
WIEGERT IMMOBILIEN02
IMMOBILIENEXPOSÉ01
WIEGERT IMMOBILIEN
WOHNEN MIT CHARAKTER
Raum zum Leben.RAUMEINDRUCKOffen & hell
MATERIALIENHolz & Parkett
EXPOSÉ · GESTALTUNGSBEISPIEL01
DAS EXPOSÉ
Ein Exposé,
das Fragen beantwortet.
Wir führen die Informationen zu Lage, Ausstattung, Grundriss und Besonderheiten übersichtlich zusammen. So können Interessenten sich vor einer Besichtigung mit der Immobilie beschäftigen.
- Die Immobilie auf einen Blick
- Informationen verständlich aufbereitet
- Ein stimmiger Gesamteindruck
GUT VORBEREITET INS GESPRÄCH
Jeder Termin.
Mit einem Plan.
- 01VorbereitungObjektinformationen abstimmen
- 02BesichtigungRaum für Fragen geben
- 03RückmeldungNächste Schritte besprechen
DIE BESICHTIGUNG
Besichtigungen
mit Vorbereitung.
Anfragen werden koordiniert und Termine abgestimmt. Interessenten erhalten Raum für ihre Fragen. Sie bleiben über Rückmeldungen und die weiteren Schritte informiert.
- Anfragen im Blick behalten
- Termine persönlich begleiten
- Rückmeldungen gemeinsam einordnen
DIE FOTOGRAFIE
Bilder, die einen
Eindruck vermitteln.
Außenansichten, Räume und Details zeigen den Charakter Ihrer Immobilie. Wir stimmen ab, welche Perspektiven wichtig sind und wie sich das Haus für die Aufnahmen vorbereiten lässt.
- Außenansichten & Umgebung
- Räume & Licht
- Details & Besonderheiten
Gestaltungsbeispiele mit illustrativen Bildmotiven. Keine aktuellen Angebote oder Referenzverkäufe.
04 / PERSÖNLICH VOR ORT
In Velen verwurzelt.
Im Kreis Borken
für Sie da.
Über meine Immobilie vor Ort sprechen Ein Einfamilienhaus in Velen, eine Wohnung in Borken oder ein Haus in Bocholt: Für die Einschätzung betrachten wir die konkrete Lage und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Von Velen aus begleite ich Eigentümer im Kreis Borken – unter anderem hier:
Ihre Immobilie liegt in der Umgebung? Lassen Sie uns darüber sprechen.
05 / GUT ZU WISSEN
Was Sie vor
dem Verkauf
wissen möchten.
Und was hier offen bleibt,
klären wir persönlich.
Ist die erste Marktpreiseinschätzung kostenlos?
Ja. Die erste Marktpreiseinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie hilft Ihnen, Ihre Möglichkeiten einzuordnen und über die nächsten Schritte zu entscheiden. Kostenlose Immobilienbewertung starten
Muss ich bereits sicher sein, dass ich verkaufen möchte?
Nein. Auch wenn Sie zunächst Orientierung suchen, können wir über Ihre Immobilie und Ihre Situation sprechen. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden Sie.
Welche Unterlagen brauche ich für den Anfang?
Hilfreich sind zunächst Angaben zur Immobilie, ihrer Lage, Größe und Ausstattung. Bringen Sie gern vorhandene Unterlagen mit. Welche Informationen darüber hinaus benötigt werden, klären wir gemeinsam.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt unter anderem von Lage, Zustand, Angebotspreis und Nachfrage ab. Nach der ersten Einschätzung sprechen wir über einen passenden Zeitplan. Während der Vermarktung besprechen wir den aktuellen Stand.
Was kostet die Begleitung durch einen Makler?
Vor einer Beauftragung besprechen wir den Leistungsumfang und die Vergütung. Sie erhalten eine klare Grundlage für Ihre Entscheidung.
Kann ich privat verkaufen und nur einzelne Leistungen buchen?
Ja. Bei der Verkaufsbegleitung bleibt es Ihr Privatverkauf. Sie beauftragen gezielt Unterstützung für einzelne Aufgaben, beispielsweise beim Exposé oder bei der Organisation von Besichtigungen. Den Umfang vereinbaren wir gemeinsam.
Verkaufsbegleitung für Privatverkäufer06 / DER ERSTE SCHRITT IST EIN GESPRÄCH
Erzählen Sie mir
von Ihrer Immobilie.
Sie müssen noch keinen fertigen Plan haben. Ein erstes Gespräch hilft, Ihre Fragen zu sortieren und mögliche nächste Schritte zu besprechen.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
